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Ventilazione meccanica controllata: Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni e altri incentivi 2025
Quali sono i maggiori vantaggi fiscali e detrazioni previsti nel 2025 per l’installazione di un impianto di ventilazione meccanica controllata?
Scopriamo come sono cambiati i requisiti per accedere a Ecobonus, Superbonus e Bonus Ristrutturazioni nel 2025.
L’impianto di ventilazione meccanica controllata - VMC - è un sistema costituito da una o più macchine che garantiscono un continuo ricambio dell’aria negli ambienti interni.
Scegliere di integrare un impianto di ventilazione meccanica controllata è un’ottima scelta per garantire la giusta circolazione dell’aria, specialmente in situazioni in cui non è possibile o vantaggioso aprire le finestre. L’impianto è di fondamentale importanza per rimuovere gli inquinanti che possono essere dannosi per la salute, fornendo un ambiente confortevole e salubre in casa, negli uffici, nelle scuole, etc. Leggi la nostra Guida completa sulla Ventilazione Meccanica Controllata.
Da diversi anni, l’installazione di ventilazione meccanica controllata rientra nell’Ecobonus e in altri incentivi statali per la ristrutturazione e il risparmio energetico. Dal 1° gennaio 2025, la normativa sull’Ecobonus, Superbonus e Ristrutturazioni ha subìto importanti modifiche, con una riduzione delle aliquote di detrazione e la revisione degli interventi incentivabili. Scoprile leggendo questo articolo.
L’articolo 16-bis del DPR 917/86 ha come oggetto l’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia ed è stato introdotto per incentivare la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. In particolare, è prevista una detrazione fiscale del 36% delle spese sostenute per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia, fino ad un massimo di 48.000 euro di spesa per unità immobiliare.
Fino al 31 dicembre 2024, per tutte le spese sostenute tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2024, era possibile beneficiare di una detrazione fiscale più elevata, pari al 50%. Il limite massimo di spesa era di 96.000 Euro.
Per quanto riguarda il Bonus Ristrutturazioni nel 2025, la detrazione del 50% è riservata esclusivamente agli interventi effettuati sull’abitazione principale. Per le seconde case, l’aliquota è stata ridotta al 36%. Nel biennio 2026-2027, la detrazione per la prima casa scenderà al 36% e al 30% per le seconde case. Il massimale di spesa rimane invariato ed è pari a 96.000 Euro.
La risposta è sì: la Ventilazione Meccanica Controllata rientra nell’ambito delle ristrutturazioni edilizie come intervento di manutenzione straordinaria finalizzato al risparmio energetico.
Riportando le esatte parole della lettera h) del citato articolo 16-bis del DPR 917/86 prevede l’agevolazione anche per gli interventi “relativi alla realizzazione di opere finalizzate al conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo all’installazione di impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia. Le predette opere possono essere realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette, acquisendo idonea documentazione attestante il conseguimento di risparmi energetici in applicazione della normativa vigente in materia”
Per poter beneficiare dell’agevolazione fiscale per l’installazione dell’impianto di VMC è quindi necessario dimostrare l’effettiva riconducibilità dell’intervento al risparmio energetico ai sensi della normativa vigente. La dimostrazione di idoneità può avvenire attraverso una certificazione rilasciata da un tecnico qualificato o dalla ditta installatrice dell’impianto.
Inoltre, per poter usufruire della detrazione fiscale è necessario:
La Legge 296/2006 ha come oggetto l’agevolazione fiscale sugli interventi finalizzati all’aumento del livello di efficienza energetica degli edifici esistenti. Nel 2024, secondo questa legge era prevista una detrazione fiscale del 65% nella maggior parte dei casi e in altri casi era pari al 50%.
A partire dal 2025, la detrazione per l’installazione di sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) è scesa al 50% per gli interventi su abitazioni principali, mentre per immobili secondari o non residenziali l’aliquota è stata ridotta al 36%. Queste agevolazioni rimangono valide solo se l’intervento garantisce un effettivo miglioramento dell’efficienza energetica e viene certificato da un tecnico qualificato.
La tendenza a ribasso proseguirà nel biennio 2026-2027, con ulteriori riduzioni al 36% per la prima casa e al 30% per le altre tipologie di immobili.
Per quanto riguarda i limiti di spesa, essi variano in base alla tipologia di intervento e sono rimasti invariati rispetto al 2024. Ad esempio, per interventi di riqualificazione energetica globale degli edifici, il limite massimo di spesa è fissato a 100.000 euro; per l’installazione di pannelli solari, il limite è di 60.000 euro; mentre per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, il tetto massimo è di 30.000 euro.
La risposta è sì: la ventilazione meccanica controllata rientra nell’ambito della riqualificazione energetica se inserita nell’intervento di riqualificazione energetica globale dell’edificio.
Per poter beneficiare dell’agevolazione fiscale è necessario:
È importante notare che, a partire dal 2025, non sono più previsti incentivi fiscali per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione. Questa misura è stata presa per incentivare soluzioni più ecologiche, come sistemi basati su fonti rinnovabili e tecnologie di risparmio energetico avanzate. Tuttavia, l’installazione di sistemi VMC continua a beneficiare delle detrazioni fiscali, purché l’intervento sia finalizzato al risparmio energetico e sia adeguatamente certificato da un tecnico qualificato o dalla ditta installatrice.
Nel 2025, il Superbonus ha subìto significative modifiche normative. A partire dal 1° gennaio 2025, la detrazione è stata ridotta al 65% per le spese sostenute nell’anno, rispetto al 70% del 2024. Tuttavia, questa agevolazione è riservata esclusivamente agli interventi GIA’ AVVIATI o documentati nel 2024, per i quali, entro il 15 ottobre 2024, siano stati soddisfatti specifici requisiti:
La risposta è SI, ma solo se i lavori sono già stati avviati nel 2024, o documentati entro il 15 ottobre 2024, a condizione che:
Per poter beneficiare dell’agevolazione fiscale per l’installazione della VMC con Superbonus è necessario:
Ora che sei al corrente delle agevolazioni fiscali delle quali puoi usufruire nel 2025 per godere di aria pulita nei tuoi ambienti quotidiani, SIC ti consiglia alcune delle sue soluzioni migliori.
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Scopriamo come sono cambiati i requisiti per accedere a Ecobonus, Superbonus e Bonus Ristrutturazioni nel 2025.
L’impianto di ventilazione meccanica controllata - VMC - è un sistema costituito da una o più macchine che garantiscono un continuo ricambio dell’aria negli ambienti interni.
Scegliere di integrare un impianto di ventilazione meccanica controllata è un’ottima scelta per garantire la giusta circolazione dell’aria, specialmente in situazioni in cui non è possibile o vantaggioso aprire le finestre. L’impianto è di fondamentale importanza per rimuovere gli inquinanti che possono essere dannosi per la salute, fornendo un ambiente confortevole e salubre in casa, negli uffici, nelle scuole, etc. Leggi la nostra Guida completa sulla Ventilazione Meccanica Controllata.
Da diversi anni, l’installazione di ventilazione meccanica controllata rientra nell’Ecobonus e in altri incentivi statali per la ristrutturazione e il risparmio energetico. Dal 1° gennaio 2025, la normativa sull’Ecobonus, Superbonus e Ristrutturazioni ha subìto importanti modifiche, con una riduzione delle aliquote di detrazione e la revisione degli interventi incentivabili. Scoprile leggendo questo articolo.
- VMC e Bonus Ristrutturazioni 2025
- VMC ed Ecobonus 2025 con detrazione per riqualificazione energetica
- VMC e Superbonus 2025 con detrazione per ristrutturazione edilizia
- Scopri i sistemi di ventilazione di SIC Sistemi
VMC e Bonus Ristrutturazioni 2025
L’articolo 16-bis del DPR 917/86 ha come oggetto l’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia ed è stato introdotto per incentivare la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. In particolare, è prevista una detrazione fiscale del 36% delle spese sostenute per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia, fino ad un massimo di 48.000 euro di spesa per unità immobiliare.Fino al 31 dicembre 2024, per tutte le spese sostenute tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2024, era possibile beneficiare di una detrazione fiscale più elevata, pari al 50%. Il limite massimo di spesa era di 96.000 Euro.
Per quanto riguarda il Bonus Ristrutturazioni nel 2025, la detrazione del 50% è riservata esclusivamente agli interventi effettuati sull’abitazione principale. Per le seconde case, l’aliquota è stata ridotta al 36%. Nel biennio 2026-2027, la detrazione per la prima casa scenderà al 36% e al 30% per le seconde case. Il massimale di spesa rimane invariato ed è pari a 96.000 Euro.
La ventilazione meccanica controllata rientra tra gli interventi di ristrutturazione edilizia?
La risposta è sì: la Ventilazione Meccanica Controllata rientra nell’ambito delle ristrutturazioni edilizie come intervento di manutenzione straordinaria finalizzato al risparmio energetico.
Riportando le esatte parole della lettera h) del citato articolo 16-bis del DPR 917/86 prevede l’agevolazione anche per gli interventi “relativi alla realizzazione di opere finalizzate al conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo all’installazione di impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia. Le predette opere possono essere realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette, acquisendo idonea documentazione attestante il conseguimento di risparmi energetici in applicazione della normativa vigente in materia”
Per poter beneficiare dell’agevolazione fiscale per l’installazione dell’impianto di VMC è quindi necessario dimostrare l’effettiva riconducibilità dell’intervento al risparmio energetico ai sensi della normativa vigente. La dimostrazione di idoneità può avvenire attraverso una certificazione rilasciata da un tecnico qualificato o dalla ditta installatrice dell’impianto.
Inoltre, per poter usufruire della detrazione fiscale è necessario:
- Appurare che non siano necessarie abilitazioni amministrative (DIA/SCIA) presso il Comune in cui è ubicato l’immobile;
- Utilizzare per i pagamenti un bonifico parlante con riferimento al “Bonifico relativo a lavori edilizi che danno diritto alla detrazione prevista dall’articolo 16-bis del Dpr 917/1986”, inserire il codice fiscale del beneficiario della detrazione e quello del beneficiario del pagamento (o numero di partita Iva).
VMC ed Ecobonus 2025 con detrazione per riqualificazione energetica
La Legge 296/2006 ha come oggetto l’agevolazione fiscale sugli interventi finalizzati all’aumento del livello di efficienza energetica degli edifici esistenti. Nel 2024, secondo questa legge era prevista una detrazione fiscale del 65% nella maggior parte dei casi e in altri casi era pari al 50%.
A partire dal 2025, la detrazione per l’installazione di sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) è scesa al 50% per gli interventi su abitazioni principali, mentre per immobili secondari o non residenziali l’aliquota è stata ridotta al 36%. Queste agevolazioni rimangono valide solo se l’intervento garantisce un effettivo miglioramento dell’efficienza energetica e viene certificato da un tecnico qualificato.
La tendenza a ribasso proseguirà nel biennio 2026-2027, con ulteriori riduzioni al 36% per la prima casa e al 30% per le altre tipologie di immobili.
Per quanto riguarda i limiti di spesa, essi variano in base alla tipologia di intervento e sono rimasti invariati rispetto al 2024. Ad esempio, per interventi di riqualificazione energetica globale degli edifici, il limite massimo di spesa è fissato a 100.000 euro; per l’installazione di pannelli solari, il limite è di 60.000 euro; mentre per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, il tetto massimo è di 30.000 euro.
La ventilazione meccanica controllata può quindi rientrare nell’Ecobonus 2025?
La risposta è sì: la ventilazione meccanica controllata rientra nell’ambito della riqualificazione energetica se inserita nell’intervento di riqualificazione energetica globale dell’edificio.
Per poter beneficiare dell’agevolazione fiscale è necessario:
- Incaricare un tecnico abilitato per il calcolo dell’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale il quale deve attestare l’idoneità ai parametri previsti;
- Indicare il valore di prestazione energetica prima e dopo l’intervento;
- Redigere l’attestato di prestazione energetica ottenuta dall’intervento (APE);
- Comunicare gli interventi realizzati all’ENEA entro 90 giorni dal termine dei lavori;
- Utilizzare per i pagamenti un bonifico parlante con riferimento alla normativa “Interventi di risparmio energetico di cui ai commi 344–347 dell’articolo 1 della legge n. 296 del 2006", inserire inoltre il codice fiscale del beneficiario della detrazione e quello del beneficiario del pagamento (o numero di partita Iva), e anche il numero e la data della fattura.
È importante notare che, a partire dal 2025, non sono più previsti incentivi fiscali per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione. Questa misura è stata presa per incentivare soluzioni più ecologiche, come sistemi basati su fonti rinnovabili e tecnologie di risparmio energetico avanzate. Tuttavia, l’installazione di sistemi VMC continua a beneficiare delle detrazioni fiscali, purché l’intervento sia finalizzato al risparmio energetico e sia adeguatamente certificato da un tecnico qualificato o dalla ditta installatrice.
In sintesi, le principali modifiche introdotte dalla normativa sull’Ecobonus nel 2025 riguardano la riduzione delle aliquote di detrazione e l’esclusione di specifici interventi precedentemente incentivati, come la sostituzione di caldaie a condensazione. Per interventi come l’installazione di sistemi VMC, è fondamentale assicurarsi che siano rispettati i requisiti previsti per poter usufruire delle detrazioni fiscali.
VMC e Superbonus 2025 con detrazione per ristrutturazione edilizia
Nel 2025, il Superbonus ha subìto significative modifiche normative. A partire dal 1° gennaio 2025, la detrazione è stata ridotta al 65% per le spese sostenute nell’anno, rispetto al 70% del 2024. Tuttavia, questa agevolazione è riservata esclusivamente agli interventi GIA’ AVVIATI o documentati nel 2024, per i quali, entro il 15 ottobre 2024, siano stati soddisfatti specifici requisiti:
- Per interventi condominiali:
- Adozione della delibera assembleare che approva l’esecuzione dei lavori;
- Presentazione della Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA).
- Per interventi su edifici unifamiliari:
- Presentazione della CILA.
- Per interventi che comportano demolizione e ricostruzione:
- Presentazione dell’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo.
- Presentazione dell’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo.
La ventilazione meccanica controllata è coperta dal Superbonus nel 2025?
La risposta è SI, ma solo se i lavori sono già stati avviati nel 2024, o documentati entro il 15 ottobre 2024, a condizione che:
- Siano stati approvati da un’assemblea condominiale con presentazione della CILA (per edifici plurifamiliari);
- Sia stata presentata la CILA per edifici unifamiliari.
Per poter beneficiare dell’agevolazione fiscale per l’installazione della VMC con Superbonus è necessario:
- Garantire con l’installazione della VMC un effettivo risparmio energetico;
- Che i sistemi di VMC siano dotati di recupero di calore.
Scopri i sistemi di ventilazione meccanica controllata di SIC Sistemi
Ora che sei al corrente delle agevolazioni fiscali delle quali puoi usufruire nel 2025 per godere di aria pulita nei tuoi ambienti quotidiani, SIC ti consiglia alcune delle sue soluzioni migliori.
Tra gli ultimi modelli di SIC Sistemi disponibili per la ventilazione residenziale sono presenti ReVent Wall e Revent SPT: due dispositivi che si distinguono per il design compatto e ultraleggero, l’elevata efficienza e la semplicità di installazione.
- ReVent Wall è l’unità di recupero calore a parete semplice da installare e versatile. L’aria inquinata entra nella parte inferiore del ventilatore, dove si trova il filtro primario, passa attraverso il filtro HEPA nella parte superiore ed esce purificata.
- ReVent SPT è l’unità di recupero calore a punto singolo compatta e ultraleggera, con innovativo sistema a tre livelli di filtraggio e un ventilatore elettronico reversibile caratterizzato da basso consumo e silenziosità.
Scopri i molti altri modelli e prodotti che SIC Sistemi offre:
- Ventilazione residenziale
- Recupero energetico
- Recupero termodinamico
- Trattamento aria
- Ventilazione
- Pompe di calore
- Trattamento dell’aria con sistemi VRF
- Sanificazione
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